D-HOUSE GROUP นักธุกิจที่มุ่งมั่น ความเป็นผู้นำด้านอสังหาฯ บ้านและโรงงานอุตสาหกรรม หรือ บ.MK ก่อสร้างจำกัด แนะนำโครงการ โรงงานอุตสาหกรรม สีเขียว จัดทำแผน จัดตั้งนิคมอุตสาหกรรม มุ่งสู่ ความเป็นนิค สู่ AEC และบ้านเดี่ยว บ้านแฟด และทาวน์โฮมของไตรมาส 1 ปี 59 ครบทั้ง 3 แบรนด์ “ นิคมอุตสาหกรรม เมืองมหาชัย - มินิแฟค อุตสาหกรรมอยู่เจริญ แคราย มหาชัย และ อัมพวา ทาวน์ ” ชูกลยุทธ์บ้านมัลติฟังก์ชั่น ตั้งเป้ารายได้เติบโต 200% มูลค่า 5,000 ล้านบาท
ดร.สมัย เหมมั่น รอง กรรมการผู้จัดการ บริษัท ฯและCEO โครงการนิคมอุตสาหกรรม เมืองมหาชัย เปิดเผยว่า “ โครงการนิคมเมืองมหาชัย ยังคงแผนการดำเนินธุรกิจ และเปิดโครงการตามกำหนดการเดิม โดยมองปัญหาการเมืองเป็นโอกาสของการพัฒนาแนวราบ เพราะส่วนใหญ่อยู่เขตเมืองชั้นนอก นอกจากจะไม่กระทบในการก่อสร้าง ผู้รับเหมาสามารถเข้าไซต์งานได้ปกติแล้ว ผู้บริโภคยังสนใจเลือกซื้อโรงงาน สีเขียว บ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮ้าส์มากขึ้น เพื่อหลีกเลี่ยงความวุ่นวายในเขตเมืองชั้นใน ทั้งยังได้อานิสงค์การชะลอโครงการลงทุนของภาครัฐ ทำให้สถานการณ์ขาดแคลนแรงงานในอุตสาหกรรมก่อสร้างได้แรงงานกลับมามากขึ้น” นำเสนอ นิคมอุตสาหกรรม โรงงานสีเขียว
“สำหรับโครงการ นิคมอุตสาหกรรมเมืองมหาชัย ในไตรมาสแรกนั้น มีทั้งสิ้น 3 นั้น นับเป็นการแนะนำแบรนด์ทั้ง 3 ของโรงงานสีเขียว-เจเนอเรชั่นใหม่ให้กับตลาดครบทั้ง 3 แบรนด์เป็นครั้งแรก โดยแต่ละโครงการจะชูจุดเด่นแตกต่างกัน ภายใต้คอนเซ็ปต์หลัก ยิ่งพิเศษ ชีวิตยิ่งมีความสุข (Extra Living Better Life) สะท้อนผ่าน 3 แนวคิดการออกแบบ ได้แก่ 1. Extra Space การออกแบบที่เพิ่มพื้นที่ความสุข 2. Extra Function การออกแบบที่เพิ่มฟังก์ชั่นพิเศษ เพื่อไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของผู้อยู่อาศัย 3. Extra Facilities การออกแบบที่ใส่ใจสภาพแวดล้อมโครงการ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย ด้วยคลับเฮ้าส์ดีไซด์หรูทันสมัย พร้อมฟิตเนส ตอบสนองนักลงทุน และสวนสวยพื้นที่ขนาดใหญ่ โดยเน้นออกแบบให้เป็นพร้อมบ้านพัก บ้านมัลติฟังชั่น ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของคนในครอบครัวให้สามารถสร้างความสุขร่วมกันได้ โครงการผสมผสานขนาด 51-2,500 ไร่ มีจำนวนทั้งสิ้น 418 ยูนิต มูลค่าโครงการ 6,000 ล้าน โดดเด่นด้วยการออกแบบพิเศษ โดยแบ่งเป็น โรงงานอุตสาหกรรม จำนวน 140 ยูนิต ป็นโครงการ นิคมที่ตั้ง ที่ตั้งอยู่บนทำเลที่มีศักยภาพ ใกล้เซ็นทรัล พระราม สอง ใจกลางเมืองมหาชัย ต.ท่าจีน ติด ท่าเรือ ต.มหาชัย ใกล้จุดขึ้น –ลงทางด่วนพิเศษ พระรามสอง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูที่จะเปิดใช้ในอนาคต โดย เสนอราคาที่ดิน ราคา ตรว. 7,000 บาท
ซึ่งจะทำให้บริษัทเติบโตขึ้นจากปี 2558 กว่า 200% (ยอดโอนปี 2558อยู่ที่ 1000 ล้านบาท)
CEO กล่าวเพิ่มเติมถึงภาพรวมอสังหาริมทรัพย์แนวราบว่า “จากยอดการจดทะเบียนการจัดสรรที่อยู่อาศัยปี 2558 จะเห็นได้ว่ายอดจดทะเบียนที่เพิ่มขึ้นจะเป็นแนวราบทั้งหมด ทั้งนี้เนื่องจากปัจจัยลบต่างๆ ที่เกิดนั้นจะไม่ส่งผลกระทบกับความต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง แต่ส่งผลกระทบโดยตรงกับนักลงทุน และนักเก็งกำไร ซึ่งมุ่งความสนใจไปที่คอนโดมิเนียมเป็นหลัก ซึ่งนักลงทุนเหล่านี้คงระมัดระวังความเสี่ยงจากปัจจัยต่างๆ ดังนั้นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ คงจะเน้นยอดขายที่มีความแน่นอนมากกว่า เพื่อเป็นเปลี่ยนสินทรัพย์หรือที่ดิน มาเป็นรายได้ให้ได้มากที่สุด เพื่อรองรับรายจ่ายคงที่ และสร้างสภาพคล่องให้กับบริษัท”
“สำหรับแนวโน้มการขาดแคลนแรงงานก่อสร้าง คาดว่าสถานการณ์จะดีขึ้นจากแนวโน้มวัสดุก่อสร้างสำเร็จรูปแทนการก่ออิฐฉาบปูนที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง โดยจะเห็นได้ว่าในหลายบริษัทอสังหาริมทรัพย์ เพิ่มกำลังผลิตโดยใช้วัสดุก่อสร้างสำเร็จรูปมากขึ้น บางบริษัทถึงกับขยายโรงงานเพื่อเพิ่มการผลิต”
CEO กล่าวทิ้งท้ายว่า “ นิคมอุตสาหกรรม เมืองมหาชัย ต่อจากนี้ จะพัฒนาบ้านที่ราคาจับต้องได้ โดยเน้นออกแบบตามไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป โดยศึกษาลึกลงไปถึงความต้องการของแต่ละพื้นที่ซึ่งแตกต่างกัน มีไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน โดยไม่ลืมคำนึงถึงการออกแบบฟังก์ชั่นให้ครอบคลุมทั้ง 3 เจเนอเรชั่น ตั้งแต่ผู้ซื้อ ลูก และพ่อแม่ของผู้ซื้อ โดยทั้งนี้ในแง่ของเวลาก่อสร้างก็ใช้เวลาเพียง 4 เดือน ซึ่งรวดเร็วกว่าการพัฒนาสมัยก่อนที่ใช้เวลา 8-12 เดือน เป็นผลดีทั้งกับบริษัทที่โอนและปิดโครงการได้เร็วขึ้น และเป็นผลดีกับผู้บริโภคที่สามารถเข้าอยู่ได้เร็วยิ่งขึ้น” ทั้งหมดจะเน้น การใช้เทคนิคการ พัฒนาจากจีน เป็นหลัก ในการพัฒนา นิคมอุตสาหกรรม
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น